ΥΔΕ (Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη)

Η ηλεκτρική εγκατάσταση κάθε κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου αποτελεί ένα από τα πιο κρίσιμα συστήματα ασφαλείας. Μια εγκατάσταση που δεν έχει ελεγχθεί σωστά μπορεί να εξελιχθεί σε σοβαρό κίνδυνο για τη ζωή, την περιουσία και τη νομιμότητα του ιδιοκτήτη.

Ο συστηματικός έλεγχος και επανέλεγχος την ηλεκτρικών εγκαταστάσεων δεν είναι μόνο υποχρέωση βάσει νομοθεσίας αλλά και δείγμα υπευθυνότητας απέναντι στην ανθρώπινη ασφάλεια και το περιβάλλον. Η ηλεκτρολογική ασφάλεια δεν είναι πολυτέλεια, είναι προϋπόθεση για μια ασφαλή και βιώσιμη καθημερινότητα.

Οι εγκαταστάσεις που λειτουργούν χωρίς τακτικό έλεγχο ενδέχεται να προκαλέσουν:

• Ηλεκτροπληξία σε ανθρώπους και ζώα

• Πυρκαγιές ή εγκαύματα από ηλεκτρικά αίτια

• Καταστροφές ή βλάβες σε συσκευές και ηλεκτρονικά συστήματα

• Αυξημένη κατανάλωση ρεύματος λόγω διαρροών

• Νομικές και ασφαλιστικές συνέπειες σε περίπτωση ατυχήματος ή ελέγχου

Η παράλειψη ελέγχου μπορεί να οδηγήσει όχι μόνο σε απώλεια περιουσίας αλλά και σε ποινικές ευθύνες για ιδιοκτήτες και τεχνικούς.

Από την 1η Οκτωβρίου 2025, η πιστοποίηση μέσω ΥΔΕ καθίσταται υποχρεωτική για όλες τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις.

Η Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ) είναι το επίσημο έγγραφο που πιστοποιεί ότι μία ηλεκτρική εγκατάσταση είναι ασφαλής και σύμφωνη με τη νομοθεσία.

Η ύπαρξη έγκυρης ΥΔΕ εξασφαλίζει:

• Αυξημένη προστασία ανθρώπινης ζωής και περιουσίας

• Ορθή και οικονομική κατανάλωση ενέργειας

• Νομική κάλυψη σε περιπτώσεις ελέγχου ή ατυχήματος

• Περιβαλλοντική υπευθυνότητα μέσω μείωσης απωλειών ρεύματος

• Σιγουριά ότι η εγκατάσταση λειτουργεί σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές

  ασφαλείας

Σύμφωνα με τη νομοθεσία:

• Ο πάροχος ηλεκτρικής ενέργειας ευθύνεται για το δίκτυο μέχρι τον μετρητή

• Η ευθύνη μετά τον μετρητή ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη/χρήστη και τον ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη

• Για κάθε νέα εγκατάσταση ή τροποποίηση απαιτείται έλεγχος και σύνταξη ΥΔΕ από αδειούχο ηλεκτρολόγο

• Οι κατοικίες ελέγχονται κάθε 14 έτη, ενώ οι επιχειρήσεις κάθε 7 έτη

• Η ΥΔΕ υποβάλλεται ψηφιακά και παραμένει ενεργή έως τη λήξη της.

Η μη τήρηση των υποχρεώσεων μπορεί να επιφέρει:

• Οικονομικές και ποινικές κυρώσεις

• Διακοπή ηλεκτροδότησης

• Απώλεια ασφαλιστικής κάλυψης

Η ορθή διαδικασία περιλαμβάνει:

1. Αυτοψία από αδειούχο ηλεκτρολόγο μηχανικό

2. Μετρήσεις και δοκιμές με πιστοποιημένα όργανα:

   • Έλεγχος συνέχειας αγωγών προστασίας

   • Μέτρηση αντίστασης μόνωσης

   • Έλεγχος λειτουργίας ρελέ διαφυγής

   • Μέτρηση αντίστασης γείωσης και βρόχου σφάλματος

   • Έλεγχος ορθής πολικότητας και σωστής λειτουργίας κυκλωμάτων

3. Αποκατάσταση τυχόν κακοτεχνιών ή φθορών

4. Σύνταξη και υπογραφή ΥΔΕ από τον ηλεκτρολόγο και τον ιδιοκτήτη

5. Κατάθεση της ΥΔΕ στο Μητρώο Ηλεκτρικών Εγκαταστάσεων (ΔΕΔΔΗΕ)

Η οποιαδήποτε απόκλιση από αυτή τη διαδικασία (όπως "ψηφιακές" ΥΔΕ χωρίς έλεγχο επί τόπου) θεωρείται παράνομη και επικίνδυνη.

Τελευταία έχουν παρατηρηθεί επικίνδυνες πρακτικές στη αγορά όπως:

• "Πιστοποιητικά ΥΔΕ" που εκδίδονται χωρίς επίσκεψη στο χώρο

• Μη εξουσιοδοτημένα άτομα που αναλαμβάνουν ελέγχους χωρίς άδεια

• Online υπηρεσίες με "χαμηλές τιμές" χωρίς τεχνική αξιοπιστία

Αυτές οι πρακτικές αποτελούν σοβαρή παραβίαση της νομοθεσίας και εγκυμονούν κινδύνους για τη ζωή και την περιουσία των χρηστών.

Πως να προστατευτείτε:

Κατά τον έλεγχο ή την έκδοση ΥΔΕ βεβαιωθείτε ότι:

1. Ο ηλεκτρολόγος διαθέτει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος

2. Χρησιμοποιεί πιστοποιημένα όργανα μέτρησης

3. Πραγματοποιεί φυσική αυτοψία στο χώρο

4. Παρέχει αναλυτικό δελτίο ελέγχου και αντίγραφο ΥΔΕ

Η σωστή πιστοποίηση είναι η μόνη που εξασφαλίζει ασφάλεια, νομιμότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα.